??? ÁREA EXCLUSIVA PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO NA PRAIA DA COCANHA – CARAGUATATUBA/SP
?? Localização privilegiada na Praia da Cocanha
Considerada uma das praias mais belas do litoral norte paulista, a Cocanha é referência em qualidade de vida, turismo e valorização imobiliária.
?? Terreno com 1.817 m²
Área composta por 6 lotes adquiridos no início da década de 1970, formando uma das maiores e mais raras glebas disponíveis na região da praia.
? Diferencial único
Trata-se do único terreno com essa metragem disponível na Praia da Cocanha, oferecendo excelente potencial para empreendimentos de médio e alto padrão.
??? Potencial construtivo aprovado pelo Plano Diretor
?? Condomínio Residencial Horizontal
• Até 2 pavimentos
• Área total construída de até 1.817 m²
?? Mini Shopping Comercial
• Térreo + 2 pavimentos
• Área total construída de até 3.270 m²
?? Empreendimento Hoteleiro
• Pousada
• Apart-hotel
• Hotel
• Térreo + 2 pavimentos
• Área total construída de até 2.725 m²
?? Região em constante valorização
A Avenida da Praia possui classificação de Zona de Orla Mista, ampliando significativamente as possibilidades de desenvolvimento e exploração comercial do empreendimento.
? Crescimento econômico acelerado
Com a expansão das atividades da Petrobras no litoral norte, Caraguatatuba destaca-se entre os municípios paulistas com maior crescimento econômico e demográfico dos últimos anos.
??? Mercado imobiliário aquecido
Mais de 4.500 alvarás de construção emitidos e mais de 1,8 milhão de m² em novas edificações, demonstrando a força e o potencial da construção civil na cidade.
?? Alto potencial de retorno
A cidade figura entre as que mais registraram crescimento do PIB e da atividade econômica no Brasil nos últimos anos, tornando-se um destino estratégico para investidores e incorporadoras.
?? Venda direta com o proprietário
?? Estudamos propostas e parcerias para desenvolvimento imobiliário.
