Sobre o imóvel

?? Terreno de Esquina – 887 m² no Pontal de Santa Marina, Caraguatatuba ??

Excelente oportunidade para quem busca construir, investir ou desenvolver um projeto imobiliário em uma das regiões mais valorizadas de Pontal de Santa Marina.

?? Área total: 887 m²
?? Terreno de esquina, com ótima testada e grande potencial de aproveitamento de projeto, permitindo diversos tipos de construções e implantação inteligente de acesso, ventilação e iluminação.

? Benefícios da localização

Bairro planejado e em constante valorização

Proximidade direta com a praia, a poucos minutos a pé ou de carro

Região tranquila, residencial e com excelente padrão construtivo

Fácil acesso a serviços essenciais e vias principais da cidade

??? Aproveite o melhor do litoral
Morar ou empreender na região significa estar conectado à natureza, com o privilégio de viver perto das praias paradisíacas de Caraguatatuba, mar calmo e uma infraestrutura turística consolidada.

?? Conformidade com o Plano Diretor
A área é amparada pelas diretrizes e zoneamentos do Plano Diretor de Caraguatatuba, permitindo segurança jurídica e viabilidade para projetos residenciais, comerciais e mistos, conforme parâmetros construtivos da região – ideal para quem deseja desenvolver com responsabilidade e potencial máximo de uso do solo.

?? Potencial de enquadramento
Por estar em área urbana regularizada, com planejamento e zoneamento favorável, o terreno também se torna uma excelente opção para projetos que buscam alinhamento às diretrizes urbanísticas da cidade.

?? Perfeito para:
? Construção de residência de alto padrão
? Empreendimentos imobiliários
? Projetos comerciais ou mistos
? Investidor que busca terreno estratégico com alto potencial de valorização